帝国内陆地块重建合作伙伴支付购买物流万美元

Link Logistics和Western RealCo之间的合作伙伴关系收购了加利福尼亚州科罗纳的一个16.5英亩的工业重建场地，Cushman Wakefield代表卖方McWane Inc.。根据里弗赛德县的记录，这家管道制造商从出售该资产中获得了 61 万美元。McWane在出售之前一直在该地点经营。

位于木兰大道 1375 号的物业包括 157，421 平方英尺的工业空间，分布在 1950 年代建造的五个仓库中。目前的业主可以选择拆除现有结构，为新开发腾出空间。根据Cushman Wakefield的说法，该场地允许超过300，000平方英尺的仓库空间。买方没有宣布该地点的计划。

该资产位于长滩港和洛杉矶港以东约55英里处，通过附近的美国91号公路，而安大略国际机场通过16号州际公路向北约15英里。

代表卖方的Cushman Wakefield国家工业咨询团队包括Jeff Chiate，Mike Adey和Brad Brandenburg。

内陆帝国引领潮流

该合作伙伴关系最近的收购是在全国表现最好的工业中心之一。该场地的规模及其在进入门槛高的南加州市场中的位置是一个巨大的重建机会，Cushman Wakefield副总裁Jeff Chiante在准备好的讲话中表示。

根据最新的CommercialEdge报告，在电子商务扩张的刺激下，内陆帝国对工业空间的需求正在达到顶峰。市场在入住率方面处于领先地位，截至 1 年 2021 月，空置率仅为 3%，远低于全国 8. % 的平均水平。

尽管土地受到相当大的限制，但建筑活动也很繁忙。截至25月，内陆帝国有6万平方英尺的工业空间正在开发中，占现有库存的4.3%。

就在最近，仲量联行帮助安排了81万美元的建筑贷款，用于加利福尼亚州博蒙特的定制工厂。该项目是USAA房地产公司与麦当劳地产集团合作开发的6万平方英尺物流园区的一部分。