越来越多的置业者都希望在深圳龙岗买一套房，不仅因为其优越的地理优势和日臻完善的周边配套设施，而且龙岗区凭借政府政策红利正在飞速发展，经济实力有目共睹，其未来潜力不可估量，无论是刚需还是投资的最优解。最近不少网友在楼盘网留言表示：“龙岗区买房哪里好?、有什么限购条件吗?、首付多少可以上车?、有什么政策红利支持?、是否有投资价值潜力?、房价走势?”等等诸如此类问题，今天小编综合了相关深圳龙岗区资料和房地产行业的消息，详细为大家解读一下龙岗区房地产市场，最后将推荐几个龙岗区优质楼盘!
一、深圳龙岗区买房哪里好?——龙岗阳光香格里
阳光香格里所在的新生片区居住氛围浓厚，交通便利、旧改价值巨大，对比宝龙-它偏产业、生活配套稀缺、整体居住素质差，对比五联-地铁不完善，学校、商业兑现较慢，对比坪山-坪山区的规划都是向龙岗看齐的，可以龙岗何必坪山。本项目所在的区域一方面可以享受龙岗中心城的成熟配套，一方面可享受新生片区纯粹的居住环境，便捷的交通路网，以及红花岭、清林径公园所带来的生态之美。是阳光华艺首入龙岗的匠心之作，秉持以人为本、精益求精的工匠精神，聘请《绿色建筑评价标准》制定单位——深圳市建筑科学研究院作为技术咨询顾问，打造了深圳首个以国家绿色建筑三星级和美国健康建筑well金级双重标准的高品质住宅。阳光香格里家园贯彻落实绿色建筑发展理念，以绿色生活、健康人居为目标，构建了“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大体系为核芯的第四代高品质绿色建筑。匠心打造海绵城市系统、全域食用级304不锈钢进水管、主管道水质检测、水质净化器、LOW-E中空隔音玻璃配备可调节遮阳百叶、热反射涂料、加厚楼板配备3cm高品质隔音砂浆层、户式新风系统、同层排水系统等，配备无障碍设施、多元化社区交流空间、全龄运动场，打造舒适宜居环境，提升业主居住品质。
阳光香格里家园是一个懂生活的房子。从户型设计到室内精装，品质感无处不在。在房子的设计上，舒适自然、温馨安全，全屋收纳系统，让细腻的生活藏在每个角落。它的空间设计更让人惊叹，106平可以做到四房两厅两卫，真的太赞了。听闻南山有深圳湾，龙岗有阳光香格里。它是深圳首个国家绿色建筑三星级和美国健康建筑well金级双重标准打造的高品质住宅项目，我们说一个房子好，好在地段、户型、装修、价格。但这些都是最表层的东西，真正能打动人心的，其实还是体验感与它的品质。如果你亲自来项目实体感受，我想应该和我一样被打动。价格比南山房价便宜十倍，这样的价格买到这样的品质，像极了得到了人生的宝藏。
二、深圳买房购房条件
深户：深圳市户籍居民家庭(含家庭成员为本市户籍居民家庭)继续执行限购2套住房政策;本市户籍成年单身人员(含离异人员)在本市限购1套住房。
非深户：自购房之日起前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
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三、深圳龙岗区买房首付多少?
如果是第1次购买房子，那么房子的首付比例大概是30%，第2次购买房子比例基本上达到了60%~70%。现在深圳的房子价格还是比较贵的，一套房子的总额基本上能够达到500万元以上，按照这种比例来计算，第1次购买房子需要准备150万元，如果是购买的第2套房，必须要准备300万元到350万元。
四、深圳龙岗区买房政策——限购、限贷政策
限购政策：家庭为单位，夫妻双方为深户或其中1位是深户，在深圳限购2套住宅;深圳户籍，单身(含离异)，在深圳限购1套住宅;购房之日起，前5年在深圳连续缴纳个人所得税或者社会保险的非深圳户籍居民家庭，在深圳限购1套住宅;外籍人士可以在深圳购买住宅一套，不能购买商业性质产权物业，限购一套，可以按揭贷款。
限贷政策：购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
五、深圳龙岗区房价走势
4月份，龙岗新房均价43333元/㎡，环比上月下降8.22%，小编认为龙岗区房价肯定会强势反弹的，所以有购房需求的置业者抓紧上车吧!
六、深圳龙岗区哪些楼盘值得买?
1、THE TOWN乐城二期
THE TOWN乐城项目位于深圳东进中芯区大运新城，坐拥大运新城、龙岗中心城城芯区位，是名副其实的地铁3号线荷坳站、14号线坳背站(在建)双地铁口物业。区域可谓相当优秀，无论从周边环境、区位优势，还是从开发商，建筑风格和品质，THE TOWN乐城二期都是非常值得入手购买。目前建面约79-128㎡臻装三至四房火热销售中，总价415万起带装修交付!
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