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公积金贷款和商业性贷款对于大多数人来说，贷款利率是选择贷款产品时最关心的因素之一。在2023年，公积金贷款和商业性贷款是常见的贷款类型。公积金贷款的利率根据贷款期限和房屋性质有所不同。对于首套房，贷款期限五年以下（含五年）的利率为60%，五年以上的利率为10%。而对于二套房，贷款期限五年以下（含五年）的利率为025%，五年以上的利率为575%。
商业性贷款的利率则会根据最新的LPR（贷款市场报价利率）进行调整。以2023年1月20日更新的LPR为例，首套房的利率为1年期45%起，5年期以上1%起；二套房的利率为1年期25%起，5年期以上9%起。需要注意的是，对于新建商品住宅销售价格连续三个月下降的城市，可以自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率的下限，这意味着部分特殊城市的首套房贷款利率最低可以低于同期LPR-0.2%。房产抵押贷款的利率情况除了公积金贷款和商业性贷款，房产抵押贷款也是许多人选择的贷款方式之一。不同的机构和产品对于房产抵押贷款的利率也有所不同。如:平安普惠宅e贷是平安普惠陆慧融平台上的一种房产抵押贷款产品，年化综合成本为130%-290%。招商银行的抵押贷款以房产作为抵押，贷款年利率低至45%起。长沙银行的快乐房抵贷可以在线上申请，最高额度为200万，贷款基准年利率为55%。以上所述的贷款利率仅供参考，具体利率可能会根据市场情况和政策调整。在办理贷款时，建议咨询相关机构以获取最新的利率信息。此外，选择适合自己的贷款产品时，除了关注利率外，还应考虑其他因素，如还款方式、贷款期限等。贷款是一项重要的决策，需要慎重选择。总的来说，2023年的贷款利率表提供了有关公积金贷款、商业性贷款和房产抵押贷款的利率信息。通过了解利率情况，可以帮助人们做出更明智的贷款决策。但需要注意的是，利率仅是选择贷款产品的一个因素，还应综合考虑自身情况和其他贷款条件，选择最合适的贷款方案。
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