凯柏峰III｜信和、凯嘉华、柏峰招商局置地及港铁合作发展的首售伙将军澳日出康城新盘凯柏峰III，以共收逾2,暂沽住300票，超额认购逾16倍之势，伙买今日（26日）首轮发售138伙。家自价跌发展商表示，怕楼首小时逾60伙已被拣选。凯市场消息指，柏峰截至下午一时，首售伙暂沽73伙。暂沽住
凯柏峰III 首轮售出73伙 套现逾5.8亿
信和置业执行董事田兆源表示，伙买凯柏峰III今日上午展开首轮销售，家自价跌暂沽73伙，怕楼套现逾5.8亿元（港币，凯下同），买家大部分为年轻家庭客及专才，当中亦有外籍人士，买家大部分为用家及换入更优质单位的换楼客，又指买家钟情项目位于港铁康城站及商场上盖，加上将军澳跨湾连接路已通车，区内交通更完善。此外，不少买家亦十分欣赏项目的意式别墅会所。
首小时沽逾60伙
就位于尖沙咀展销厅现场所见，早于开售前半小时已有大批准买家到达现场轮候登记，不时出现排队人龙，现场秩序井然，气氛热闹。据销售安排显示，该盘于9时30分起开售，并不设大手时段，以一组过方式推售，每组客最多可购4伙。
▲今早于开售前半小时已有大批准买家到达现场轮候登记。
▲现场气氛热闹。
▲该盘于9时30分起开售，并不设大手时段。
买家斥700万购2房换新楼
买家之一的陈女士斥700万元购2房户自住，她现时居于九龙东，她认为项目价钱吸引故换新楼，又透露早前曾入票抽项目1及2期，惟未能抽中，而今次项目价钱更平，故购入自住，认为自住不怕楼价跌。
国际学校物理老师Ravi Lall表示，斥约970万购入项目一个中层D室，面积572英尺，属2房单位，认为该盘价钱明显低于同区楼盘，并有一系列会所设施等，故购入自住并透露，自己9年前已来港发展，现居于该公司系内马鞍山楼盘。
▲中原陈永杰，项目吸引长线投资者。
中原陈永杰：吸长线投资者
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行今日出席率7成，由于项目较之前期数提供8%折让，吸引九龙新界刚需买家垂青。加上日出康城租赁市场畅旺，英尺租媲美九龙市区，可达45至50元，吸引长线投资者入市，料今日长线投资者近两成。
陈永杰指，本月迄今一手成交宗数逾1,000宗，较上月全月已增加6成，今日多盘开售，发展商相继推出优惠吸客，最终受惠为消费者，料本月一手成交可达1,300宗，创4个月新高。坏消息已出尽，相信最坏时间已过去，市场静待好消息如施政报告会否减辣。
美联布少明：大手客拟斥1200万购2伙
美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，是次项目订价有大折让，而且项目交通便利，租务潜力亦见优厚，吸引不少用家及长线投资客，该行有大手买家拟“一客两食”，涉资额约1,200万元，料作自用及投资收租用途。
布少明指，以该行客户当中，以九龙区客户为主，约占7成，另外新界及港岛区客户则占约3成。他预期项目落成后，英尺租可达45元水平，租金回报率料达3厘水平。项目用家占7成，投资客占3成。另90及00后年轻客占7成。
凯栢峰III首轮销售138伙，面积340至719方英尺，涵盖17伙1房单位、113伙2房户及8伙3房户。若选用200天人才付款计划，准买家最高可享14%折扣优惠及4.5%利息补贴。
而以该付款办法计，价单定价702.2万元至1,495.6万元，价单定价18,469至21,494元；扣除折扣优惠后，折实售价约576.71万元至1,228.33万元，折实英尺价约15,169至17,653元。
入场单位为3A座10楼C室，面积340方英尺，属1房间隔，价单定价702.2万元，折实售价约576.71万元，折实英尺价16,962元；定价最贵之一为3A座29楼B室，面积719方英尺，价单定价1,495.6万元，折实售价约1,228.33万元，折实英尺价约17,084元。
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