大家好,相信大家对为什么专家都不建议买别墅，合院是什么类型的房子的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、合院是什么类型的房子
合院也就是现代庭院住宅，因为现在的土地比较缺少，所以逐渐会做成一些合院户型，也就是做成了东南西北这种联排别墅的户型，而且是使用了同一个公共庭院围起来的，并且跟外界之间是隔开来的。合院和四合院对比，会带有一定的私密性，还有独立的空间，邻里间也有共同的共享空间。而跟单独的联排别墅相互对比，整体的花园景观会非常的大。
二、合院和别墅的区别有哪些
1、合院是内院式的住宅，自身带有一定的标准规格。而且周边建造了一些房屋，并且中间是使用庭院围起来的。合院分为二合院以及四合院还有三合院等。
2、不过别墅的样式特别多，在造型当中没有相对应的规定。四合院一般是在国内的华北区域比较多，而且别墅不管是在国内以及国外都是比较常见的。而四合院的庭院是在内部，而别墅的院子是在周围。四合院一般都是平房，而别墅是高层。
三、合院别墅的优缺点有哪些
1、合院别墅是由联排别墅相互围合建成的，共同的庭院面积特别大，而且观赏性能也非常好。在冬季的时候，阳光照射的非常充沛。因为是围合的状态，所以可以避免冬日的一些寒风，这样可以起到防寒保暖的效果。
2、而且整体封闭的外观可以保护住户的私密性。只不过合院围合的一些边角处，会给相邻住户带来一定的困扰。尤其在夏天，这种围墙不透风，是比较炎热的。
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