独立屋租金连续六个月保持不变，而单元房租金则持续上涨。我们预计未来几个月价格差距将继续缩小。
大流行后对内城区生活的强劲需求，加上人口的快速增长和可用房产供应不足，继续给租金成本带来压力，特别是在主要首府城市。
根据 PropTrack 的数据，9 月份季度全国广告租金价格上涨 3.8%，略低于 6 月份季度 3.9% 的增长率。
但每年，租金成本继续加快步伐，截至 9 月份的一年中广告租金中位数上涨 14.6%，高于上一季度 14% 的年增长率和 2022 年 9 月的 10.3%。
首都的增长速度超过了地区的增长速度。过去一年，首府城市租金上涨12.2%，而地区租金仅上涨6.7%。
西澳边远地区、墨尔本和悉尼的租金增长在过去一个季度最为强劲，而霍巴特、堪培拉和塔斯马尼亚边远地区的租金跌幅最大。
单元房租金超过独立屋
租金正在快速上涨。目前广告中的独立屋租金中值为每周 550 美元，广告中的单元房租金中值为每周 520 美元。
单位租金本季度上涨 4%，全年上涨 15.6%。本季度房屋租金没有变化，但比去年上涨了 10%。
主要首府城市的租金可能会继续增长。过去六个月地区租金的持平可能表明未来几个月该地区的租金将走软。
