大家好,相信大家对先付订金再付尾款合同怎么写，付首付签合同注意事项有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、付首付签合同注意事项有哪些
1、注意开发商五证是否已经齐全。2、注意要用规范的合同文本，并将合同进行备案。3、注意付首付用到的所有证明文件均是合法有效的。4、注意在合同中约定好交房的条件和期限，尤其是期房。5、注意合同中应明明付款金额及时间，并用大小写金额同时记录。6、注意在合同中明确注明双方的违约责任。
二、新手购房需要考虑哪些问题
1、考虑购房费用
因为现在各地的房价都比较高，所以购房的费用是不容小觑的，尤其是一些比较豪华的地段或者学区房。因此，购房者在购房时，需要先了解各个地区的房价，然后核算一下自己的经济能力，看能够在那个地方购房，最后再选择适合的户型和房子。
2、考虑房屋户型
在购房者选择户型的时候，一般会根据家庭成员人数来考虑，比如一家三口，选择两房正好，但后期如果有新增家庭成员，就会变得拥挤，甚至可能需要重新买房，而选择三房就会比较宽松，但购房的价格会比二房贵许多，并且装修也会是一大笔钱。
3、考虑政府的规划
正常情况下，如果经济条件充裕，一般会建议选择发展成熟的中心区，但这样价格肯定会很贵，多数购房新手比较难，而价格便宜的地段，出行或者生活配套又会比较差，所以购房者可以了解政府未来规划，然后在规划范围内购房，价格实惠，后期还有很大的发展机会。
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