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房地产权证和不动产权证房地产权证即不动产登记证书，分为房屋产权所有证和土地使用权证，由国家统一制作，既包含了房屋产权所有证的全部功能，又涵盖了国有土地使用权证的内容，是土地使用权、房屋所有权的统一登记。
房屋产权证书，是房屋所有权人对房屋所有权的凭证。附有房屋所有权和土地使用权的ECR记录的内容，应与不动产登记相符；但是，只要有足够的证据，就可以对其作出正确的判决。不动产权证有什么作用不动产统一登记制度的主要功能是保障个体财产权。财产，土地或林地这样的财产是受到保护的。购买房屋时办理手续更为方便。市民购买房屋将不再需要多个部门往返奔波，一切手续都可以一站办理；如果你的身份证丢失了，想要补办的话，你就不用再到报名处去申请了，你的身份证可以在15个工作天内办理。节省开支。对已有房屋的，只收取房屋证照费，不收取土地登记费；没有房屋的，收取土地登记费。并且，档案查询是免费的，有关的国有土地，房产登记费和成本费用仍然按照原来的优惠政策进行。对企业来说，可以减少贷款的周期，减少融资的费用。对农民财产权的保护。将农地划入集体土地，并将其纳入统一登记范围，以保证农地使用权。增加交易的安全性。实行统一注册后，为了保证交易的安全，可以在法律上对公众进行查询。以上便是关于房地产权证和不动产权证这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。
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