大家好,相信大家对买房子写孩子的名字有哪些弊端和利弊，买房子写孩子的名字有哪些弊端的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、 买房子写小孩的名字可能无法申请贷款。如果父母买的房子只写未成年子女的名字是不能申请住房贷款。根据银行住房贷款的相关规定，申请人是年满18周岁的完全民事行为能力人;申请人具有按时足额偿还本息的能力等等。因此未成年人不能是贷款申请人。如果全款买房，可能会给家庭的经济造成一定的压力。
2、 买房子写小孩的名字，父母是不能随意处置房产。根据我国未成年保护法的相关规定，任何人是不能随意处置未成年的房产。如果想要出售房产，需要保证房子的出售符合未成年的利益。如果将来家中资金紧张，是不能出售房产获得资金。
3、 买房子写小孩的名字，父母是不能收回房产的，如果父母离婚是不能分割房产的。虽然是夫妻共同买的房子，但是夫妻双方离婚时，孩子名下的房产是不能进行分割的。如果将来小孩不孝顺，父母想要收回房子会很困难。
4、 房子登记在小孩名下，会占用购房资格。不少限购城市规定，家庭限购两套住宅，小孩未成年名下有房产占用了家庭购房名额。如果小孩成年后会因为名下有房，而无法购买新的商品房。即使可以购买，也无法享受首套房的优惠政策。
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