高层建筑成本每平米多少？

高层住宅房地产开发成本：

高层住宅（约25-28层）：

一、前期工程费：15.00元/m2

地质勘查费：2.00元/m2

围墙及三通一平费：13.00元/m2

二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2

土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2

安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2

（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m

三、配套费用：191.0元/m2

供电局配电安装：75.00元/m2

自来水安装：16.00元/m2

热力安装：35.00元/m2

煤气安装：20.00元/m2

室外管网及路面：30.00元/m2

景观、绿化：15.00元/m2

四、其它费用：335.90元/m2

施工图纸设计费：18.00元/m2

施工监理费：8.00元/m2

2000元

高层住宅土建成本通常是2000元左右/平米;小高层是1500元左右/平方米;现在住宅土建成本别墅是500元-600元/平米 小高层:1500元左右/平方米,高层地下室造价:2000元左右/平方米,仅供参考,具体价格以购买时为准。

1、别墅产品的土建造价（装修除外）一般在500元－600元/平米；

2、高层住宅土建成本通常是2000元左右/平米；

3、 小高层是1500元左右/平方米；

4、现在住宅土建成本别墅：500元－600元/平米

5、 小高层：1500元左右/平方米

6、高层：2000元左右/平方米

高层住宅房地产开发成本：；高层住宅（约25-28层）：；

一、前期工程费：15.00元/m2；地质勘查费：2.00元/m2；围墙及三通一平费：13.00元/m2；

二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2；土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2；安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2；

（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m；

三、配套费用：191.0元/m2；供电局配电安装：75.00元/m2；自来水安装：16.00元/m2；热力安装：35.00元/m2；煤气安装：20.00元/m2；室外管网及路面：30.00元/m2；景观、绿化：15.00元/m2；

四、其它费用：335.90元/m2；施工图纸设计费：18.00元/m2；施工监理费：8.00元/m2；材料试验、消防电气检查、避雷检测费：22.5元/m2；劳保基金：1800*2.6%=46.8元/m2；农民工保证金：1600*2%=32.00元/m2；城市配套费：116.00元/m2；价格调节基金：10.00元/m2；墙体节能费：10.00元/m2；施工图审费、消防、人防、避雷图审费：8.00元/m2；建设工程规划咨询费：2.60元/m2；自来水公司增容费：12.00元/m2；热力公司增容费：44.00元/m2；工程招标费、结算审计费：6.00元/m2；

四、开发公司经营管理费：80.00元/m2；

五、财务费用及税金：800.00元/m2；财务费用：约100.00元/m2；综合税金：700.00元/m2(综合税率占售房价的13%)；开发成本合计：3021.90元/m2；注：（土地费用未计算，可按实计入）；扩展资料：；高层住宅；按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上建筑。；高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。；其他；消费参考；对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的低层住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。

在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，最后是高层。；高层住宅的分类；高层住宅分为：单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。；塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。；通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。；如何挑选高层住宅；

目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：；

一、注意户型格局的选择，大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。；二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。；三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。；四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。；五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。；六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。；参考资料：高层住宅

高层一平方得大概用846公斤混凝土。计算方法如下普通住宅建筑混凝土用量（以下数据按抗震7度区规则结构设计）：

1、多层砌体住宅：0.3～0.33m3/m2

2、多层框架：0.33～0.35m3/m2 3、小高层11～12层： 0.35m3/m2 4、高层17～18层：0.36m3/m2 5、高层30层H=94米：0.42～0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米：0.38～0.42m3/m2 7、别墅：混凝土用量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间混凝土容重：C10-20：2350公斤/m06，C25-35：2390公斤/m06，C40-50：2440公斤/m06。根据砂石的密度，上下有50公斤的调整量。也可以说是在每立方米2400公斤左右。所以一平方的用量是2400乘以需要的体积：2400*0.36=846公斤。扩展资料混凝土，简称为“砼（tóng）”：是指由胶凝材料将骨料胶结成整体的工程复合材料的统称。通常讲的混凝土一词是指用水泥作胶凝材料，砂、石作骨料；与水（可含外加剂和掺合料）按一定比例配合，经搅拌而得的水泥混凝土，也称普通混凝土，它广泛应用于土木工程。混凝土7度和8度，一般应用于单层厂房、单层空旷房屋和多层民用框架房屋及与其基础荷载相当地多层框架厂房。

答：11层小高层每平米建造成本为2000元/平方米至2400元/平方米（不含场地费用）。

但是住宅的建设成本要看是什么结构，11层的需要用到框架结构或者是框剪结构等，造价成本多少有点差别。若从建筑面积的成本来说，同地点建筑成本几乎是一样的，若在不同地点，建筑成本也不同，而建设成本要根据地段来定，地段好的，建设成本就高些，成本也没有多大差别。总之，在同一地点，是没有多大区别。

大约是1500~2000/平方米（高层），超高层钢骨结构大约2500~4000/平方米 地下室大约3500~5000/平方米。 每个建筑商的成本有些差异。 三年前。大约成本只要上述费用的七成。

1、城市常见的高层住宅（不含室内装修的建筑成本）1800-2000元/m2

2、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m2

3、农村建房（不含精装修）900-1200元/m2 价格来自网络仅供参考

答，高层拆除每平米大约需要100元左右

分析，高层拆除费用跟现场实际情况有很大关系，如果场地开阔，可以定向爆破，则费用会少很多，如果受场地限制，无法展开，费用就会成倍增加

在通常情况下，2021年高层建筑成本每平方的造价大约在4500元左右。由于不同的城市，不同的区域，人工的费用是不相同的。高层建筑的成本造价也是不相同的。

三分之二。

当你盖房子楼房封顶的时候，这才做了一半的功，花去的成本占50%，到房屋能够住人，还需要50%的资金，这里还不包括装修，只是简单的粉刷，门窗什么都安装好，如果再算上装修的话，封顶最多算是三分之一的成本，封顶后建筑的成本为总成本的三分之二。

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