5月南京房价环比双降保利扬子萃云台新领销许
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5月南京房价环比双降
今天，国家统计局发布2023年5月全国70城房价指数。数据显示，2023年5月南京新房价格环比下跌0.3%，同比上涨1.5%；二手房价格环比下跌0.6%，同比下跌0.1%。这是今年以来， 南京新房价格第一次下跌。
（2023年5月南京新房价格统计）
（2023年5月南京二手房价格统计）
5月份新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落
二手住宅环比下降
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读
2023年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2023年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。
一、新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比下降
从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。从二手住宅看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。
5月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。
二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄
5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.7%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.3%，降幅比上月均收窄0.3个百分点。
5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有26个，比上月增加4个；二手住宅同比上涨城市有9个，个数与上月相同。
（数据来源于国家统计局）
注释：
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
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保利扬子萃云台新领销许
今天， 位于江北核中核的保利扬子萃云台今日（6月15日）领4号楼销许， 共68套房源（其中人才房14套， 无房家庭保障房21套）， 户型建面约142㎡，全装修销许均价约44392元/㎡，另有升级装修包3600元/㎡，首付3成起。项目此前销许均价约41192元/㎡。
报名时间：6月16日上午9:00-6月17日上午9:00。
报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通- 萃云台花园报名”进入报名通道进行线上报名。
保利扬子萃云台本次推出的 建面约142㎡小高层四房，整个小区仅两栋，非常稀缺。
建面约142㎡4室2厅2卫户型， 层高约3.15米，LDK一体化设计，U型厨房+独立餐厅+约5米开间的宽厅，阳台开间约8.3米、主卧套房南向开间约3.55米，酒店式五件套齐备（升级装修）。
保利扬子萃云台已公开建面105、114㎡户型样板间，升级装修涵盖大金的中央空调、菲斯曼的地暖锅炉、兰舍的新风系统三大件，以及全屋智能控制系统；厨房选用博世三件套—洗碗机、油烟机、灶具，德国铂浪高的水槽，厦门精卫的垃圾处理器；卫生间选用唯宝的壁挂式马桶+台盆，高仪的龙头+花洒，美妆冰箱等。（具体装修标准以签约合同为准）
（图源南京楼市考察）
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保利扬子萃云台位于中央商务区，临近500米第一高楼、新金融中心、扬子江国际会议中心、华润万象系购物中心、卓悦汇等地标建筑，位置优越。
（区位图）
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