一、房地产居间合同与代理合同的区别？代理合同是代理方要承担面对双方的责任，买卖双方都跟代理有关系，彼此间的关系也是通过代理建立的，追责，都是最代理。居间，是一种服务合同，这个服务就是促成双方成交，就可以收费，买卖双方如有纠纷，需要彼此互相追责。
二、缴纳房地产营销策划代理增值税税率是多少？房地产营销策划代理服务属于经纪代理服务，增值税税率6%。
三、房地产销售代理合同费用多少合法？按行业惯例，该销售代理合同费用为当期实际销售额的2%至3.5％之间，为合法范围。
四、代理销售合同与代理合同区别？代理合同可以享有销售权利和再放代理的权利。而代理销售合同，只能享受销售权利。 这两类合同所产生的法律责任是不同的。
在代销合同中，代销人对代销物能否销得出去不承担风险责任，购销合同中，所销售物品转移给 需方后，能否销售出去，供方不承担风险。
因此，在订立合同时，买卖双方应就合同内容有个清楚的约定，如属代销合同，就应约定代销 费用、代销条件等内容。
五、作为甲方，怎样做可以全面管好房地产代理公司(包括营销策划、推广代理、销售代理等诸多公司)？1.你比他们更专业。
当然这不一定是靠谱的。因为每一个乙方都会说，“如果甲方比我们专业，就不用请代理公司，广告公司了。”
但你一定要清楚，乙方有忽悠型和实干型两种。
2.要自信，你是决策者，乙方是建议提供者和你的想法执行者。这个角色一定不要混淆。
3.时间控制。
这个当然不太厚道。但是你一定要清楚，如果你不是时刻把乙方的主要负责人拖在你的项目。很有可能他们就根本不会重视你的项目。
他们的客户很多，如果你不“制造麻烦”逼他们重视和花更多的时间在你的项目。
很有可能你就会发现，你的项目在他们的客户列表中根本不是重要的。
4.加强营销代理公司和推广代理公司之间的配合。
千万不要要一家公司主导太严重，那样的化弱势一方的公司往往很多想法根本传达不了你这里。
5.永远记住你是甲方！！要使他们有危机感。
六、房地产营销策划目标s？根据阶段来，比如起势阶段重的是推广的广度，深化阶段重目标客户的传达度，认筹阶段重诚意客户量，解筹阶段重解筹率，热销或冲任务时重速度，当然了，还有最悲催的交房，重的是工程部和施工方，营销部只是个缓冲。
一句话概括目标：根据年度目标制定可行的计划并以最高的执行力完成。七、房地产销售代理费和营销策划税率分别是多少？单纯销售代理按销售额的1%收取；如包含策划推广一起代理的标准是1.5%~2%。 一般是一到两个点
八、代理合同属于什么合同？代理合同属于委托合同，也属于提供劳务合同。代理合同是指代理人接受被代理人委托，为被委托人办理相关事务，由被代理人支付报酬的合同。代理合同也就是委托代理合同，实质上是代理人为被代理人提供劳务，也属于提供劳务合同的一种。
九、为什么营销策划都是房地产？应该准确的说，大多数营销策划房地产居多，每一个行业都有营销策划，房地产营销策划为什么那么多呢？
简单直白点，就是钱多提成高，一套房子，卖一套都有一两百万，所以很多一些优秀的营销策划都会涌向房地产这行业，不过，一个优秀的营销策划不单单只是在房地产有所作为，而是涉及很多行业。
十、装修合同变代理合同如何维权？装修合同变代理合同，要进行维权，就需要向合同的主管机关，即市场监管部门进行投诉，以维护自己的权利。装修合同变代理合同，是装修公司玩的花招，他们利用消费者不懂合同中的专业术语而欺骗消费者。
市场监管部门在接到投诉后，会先进行调查取证，然后依据法律规定进行处理，维护消费者的合法权益。
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2022-04-02
