税收对供求曲线的影响？

看你从哪个角度说。

如果从损益的角度说，与该税金是价外税还是价内税有关。

价内税，是厂商承担的，要记入利润表的“营业税金及附加”等科目的；

价外税，不计入利润表成本费用科目，可以视作不是厂商承担。

如果从经济学的角度来说，

与供给曲线和需求曲线的斜率，也即相应价格弹性有关。

一开始，供给曲线与需求曲线相交于一个均衡点，有一个初始均衡产量p0，q0。

征税导致供给曲线向左移动，即向上移动与税金对应的金额，从而形成一个新的均衡产量和均衡价格。该均衡价格p1高于原均衡价格p0，均衡产量q1小于原均衡产量q0。

(p1-p0)*q1为消费者承担的税收金额，单位税收*总产量q1-消费者承担税收金额=生产者承担税收金额。

也就是说，生产者和消费者各承担多少，受供求曲线交点变化而定。而新的均衡点与原均衡点的均衡价格和产量差异由供应曲线和消费曲线的斜率，也即两者的价格弹性决定。

1.房地产股将出现明显上涨。

2.一线城市、强二线城市房价明显上涨。

3.普通城市中心区的房价，将有不同程度的回暖。但三四线城市上涨动力有待观察。

4.部分房地产商将可以通过回笼资金，避免资金链断裂。

5.未来针对拥有多套住房的居民，征收累进式、惩罚性房产税的可能性进一步降低。

无法确定“4774”这个数字代表的含义。但是可以简单介绍一下房地产对经济的影响：

1. 房地产对国民经济的贡献：房地产作为国民经济的重要产业，对经济增长有着直接和间接的贡献。首先，房地产开发投资对GDP的贡献非常大，可以带动相关行业的增长。其次，房地产的发展可以提供大量的就业机会，为政府提供税收收入。此外，房地产还可以通过消费和投资拉动经济增长，例如购房者的住房消费和租房者的租金支出等。

2. 房地产对金融稳定的影响：房地产市场的不稳定或崩溃可能会对整个金融体系产生连锁反应，导致金融危机。因此，金融监管机构需要加强对房地产市场的监管，以避免这种情况的发生。

3. 房地产对城市化进程的影响：随着城市化进程的不断推进，人们对住房、商业和工业用地的需求不断增加。因此，房地产的发展也与城市化进程密切相关。

4. 房地产对社会稳定的影响：房地产是人们生活中最重要的资产之一，也是家庭财富的重要组成部分。如果房地产市场出现大幅波动或崩溃，可能会导致大量家庭财富的损失，甚至引发社会不稳定因素。

总之，房地产对经济和社会的影响非常复杂和深远。政府和相关部门需要加强对房地产市场的监管和调控，以保障经济和社会的稳定发展。

1、提高利息成本

房地产业对信贷依赖度很高，加息将直接提高开发贷款和个人房贷的利息成本，增加了房地产开发和个人购房的难度，尤其是市场需求会因此而短暂减少，对于房地产市场属于利空影响。

2、工薪阶层买房要更加理性

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，当前人们购房需求主要来自持续旺盛的自住性置业需求以及置业需求。控制投资需求的有利政策是物业税的尽快出台以及有区别地提高房贷首付比例。业内人士还认为，对外资炒房者要加强管理。

3、楼市降温加快

加息对于市场而言属于“雪上加霜”，楼市降温的速度会有所加快，第四季度和明年季市场将出现比较低迷的格局，成交量明显下滑，部分高房价城市的房价将出现20％左右的下跌。不过，市场将会分化，对于那些全款购房者来说，加息几无影响，预计改善集中的高档商品住宅市场表现，将优于中低档市场。

1 会对房地产市场造成一定的影响2 通缩会导致货币需求降低，而房地产是一种大宗商品，需要大量的货币交易，如果货币需求下降，会让购房的成本上升，影响购房者的决定。3 此外，通缩也会导致经济活动减缓，在购房的需求减少的情况下，房地产市场的需求也会减少。但如果整体的宏观经济形势良好，这种影响可能不会太大。

一、金融为房地产业提供资金支持。

可以看下房地产黄金十年中，银行的房贷按揭业务也是飞速发展的时代。前些天出来的统计数据，几大行的贷款很大一部分都流向了房地产充分说明了这一点。

对开发商来说，没有银行贷款项目基本不可能顺利进行。缺少了贷款的杠杆作用，房企发现也不会这么迅速。

对于我们普通购房者而言，如今这么高的房价，想要不贷款买房基本等于白日做梦。

二、房地产为金融业提供优质贷款业务资源。

无论是房地产企业的贷款，还是普通购房者的按揭贷款，对于银行来说，都是优质业务。很多银行都是争抢这类客户资源，因为房贷的不良率远远低于其他类贷款品种。相当于远期将会持续的有稳定的利差收入。

税收对储蓄的影响主要是指个人所得税课征对居民储蓄的影响。其影响表现为收入效应和替代效应。

收入效应所得税对纳税人在储蓄方面的收入效应，表现为政府课税会减少可支配的收入，从而促使纳税人减少现期消费，为维持既定的储蓄水平而增加储蓄。也就是说，政府征税会促使纳税人相对增加储蓄。收入效应的大小取决于平均税率的水平。

替代效应的大小由所得税边际税率决定。

限购进一步放松，外来购房资格的容缺办理，限购区新增一个购房名额，多重优化政策叠加，利好自住需求特别是改善需求的购房者，这些将进一步刺激房地产的向好发展，促进房地产繁荣。

影响实在太大了，二十多年以来中国经济主要是土地财政。但从本质上来说制造业才是正道，然而发达国家掌握品牌技术，而我国制造业处于低端，利润极低，百分之九十的利润被发达国家拿走，而且中国人口又多，依靠制造业目前还不现实，有些地方财政百分之七十依靠土地拍卖。所以说如果没有房地产中国经济绝对不是现在这样的光鲜亮丽。

一是宏观上对未来中国经济发展是非常有利的：中央财政对各地情况清晰了解与把控，更有利于在全局出发，将资源最高效的利用，发展更为全局性、全面性，更具有前瞻性与可持续发展，长远上是个长期利好;

二是如此大规模审计不会无缘无故，估计就是为下一阶段经济体制改革准备的：改革就是变革，意味着非常大的变化。具体就是一些对于中国宏观经济发展、国计民生没有特别重大意义的产业，不再像以前那样被地方政府作为“政绩”而大搞特搞。金融服务业、文化产业、环保节能等中央鼓励的产业，却是会全方位支持;

三是地方政府在经济领域的“自由裁量”会进一步被弱化:配合越来越多的职能机构中央直管，关系国计民生等产业(包括房地产市场领域)会越来越中央集权;

四是房地产市场变化也会很大: 随着近年越来越多的城市土地宏观管理终审权向国土资源部与国务院回收，这种趋势会越来越明显。地方对于房地产市场管理，会向日常、微观方向发展。