建筑企业按简易计税开具的发票，开发企业可以用来抵扣吗？-高端访谈-生活头条网

一、建筑企业按简易计税开具的发票，开发企业可以用来抵扣吗？

按照简易计税方法计税的建筑企业，可以按照3%征收率开具增值税专用发票，取得该发票的开发企业，可以凭抵扣联上注明的增值税额抵扣。如果开具的是增值税普通发票，是不能抵扣的。

二、建筑业一般纳税人简易计税开什么发票？

一、建筑业一般纳税人简易计税可以开增值税专用发票。二、建筑业一般纳税人选择简易计税的规定《营业税改征增值税试点实施办法》第十八条，一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。 1、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。 2、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。 3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指：（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

三、简易计税方法开出增值税发票可以抵扣吗？

接受方属于一般纳税人，取得简易计税开具的增值税专用发票，是可以按照相关规定抵扣进项税额的。

2016年5月1日以后，全面营改增政策启动。新文件出台后，允许部分一般纳税人选择简易计税。那么问题来了，一般纳税人使用简易计税方式能否开具增值税专用发票呢？专票接收方能否抵扣进项呢？

首先，增值税专用发票是一般纳税人向购买方开具的合法凭证，增值税专用发票管理办法中没有规定不能开具的，都可以开具增值税专用发票，不管是一般计税方式还是简易计税方式。有规定不能开具的情况有以下五种情况：

①接受公共交通运输服务；

②劳务派遣服务（含安全保护服务），选择差额纳税的纳税人，向用工单位收取用于支付给劳务派遣员工工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金的费用；

③人力资源外包服务，向委托方收取并代为发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金；

④销售营改增前购买的固定资产适用简易计税；

⑤销售使用过的固定资产适用简易计税，按照征收率3%减按2%征税。

然后，接受方属于一般纳税人，取得简易计税开具的增值税专用发票，是可以按照相关规定抵扣进项税额的。

四、建筑业一般纳税人采用简易计税法需要开具发票吗？

建筑业一般纳税人选择适用简易计税方法，按照3%征收率计算应纳增值税、开具增值税发票，不得抵扣进项税额。建筑业一般纳税人选择适用简易计税方法，虽然不能抵扣进项税额，但是仍然需要合法有效的凭证作为企业所得税税前列支凭证，所以其购进必须取得发票。

五、简易计税的租金能开增值税专用发票吗？

1、如题所述，增值税一般纳税人经营不动产租赁业务采用简易计税方式，受票方为增值税一般纳税人的，可依法开具增值税专票；

2、该出租方对所涉业务取得的增值税专票相应进项税额不得抵扣销项税；

3、以上仅供参考，请予核实，依法操作。

六、建筑业简易征收也要成本票吗？

要。简易征收，它只是增值税的一个优惠政策，你入账的话还是需要成本票的。提供建筑服务，适用简易计税方法的，就以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款为销售额，其中用于扣除的分包款就必须取得符合规定的合法有效凭证，否则不得扣除。

可见，适用简易计税方法的，相关凭证不可或缺，也就是不能没有成本票。

七、个人发票可以抵公司成本吗？

个人发票不可以抵公司成本，因为你在进行公司成本核算的时候，这时候你的公司成本应该都是属于你公司的业务发生的成本才属于你公司成本的，如果是用其他个人的发票来抵扣你公司成本的话，那么就有多抵扣成本，减少所得税的风险。

八、建筑业营改增后清包工工程简易计税时可以开具增值税专用发票吗？

1、营改增建筑业一般纳税人采用简易计税法能开增值税专用发票。

2、全面实施营改增2016年36号文件规定：试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。一般纳税人可以采用简易计税的情况有以下三种（1）清包工；（2）甲供材；（3）5月1日以前的老项目。采用简易计税办法交税的，征收率为3%，可以开具增值税专用发票。小规模纳税人需要由税务局代开，一般纳税人自行开具。 3、根据税法规定，简易征收不得开具增值税专用发票的情形：（1）一般纳税人销售自己使用过的固定资产，适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，不得开具增值税专用发票。（2）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，不得由税务机关代开增值税专用发票。（3）纳税人销售旧货，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。

九、房地产开发企业简易计税能开增值税专用发票吗？

房地产开发企业简易计税能开增值税专用发票。

除以下情形之外，按简易办法征税的都可以开具专票：

（1）属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易办法依照3%征收率计算应纳税额，但不得对外开具增值税专用发票；

（2）纳税人销售旧货，应开具普通发票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。

（3）销售自己使用过的固定资产，减按2%征税的。

十、建筑业一般纳税人选择简易计税方法时开具发票税率应该选择多少？

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