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1、申请人应当具有完全民事行为能力，申请人的家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下无住房。
3、如果出现以下情况，应用将受到限制：
4、(一)申请家庭已签订购房合同和安置房补偿协议。
5、(二)申请人家庭有住房转让记录。
6、(3)有住房家庭的夫妻离婚后单独提出申请，申请与离婚间隔时间不满三年的。
7、(四)申请人家庭有违法建设行为，且申请时违法建筑物、构筑物或设施尚未拆除。重点是假离婚，时间超过三年，夫妻双方的风险都增加了。这样的申请者要谨慎。毕竟空的东西时有发生。
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