大家好,相信大家对用自己名额帮别人买房有什么风险，别人买房子写我的名字有什么风险的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、别人买房子写我的名字有什么风险
1、影响征信，贷款购房需要每月按时还贷，若是他人没有及时还贷的话，影响的是自己的征信记录；2、影响贷款购房，名下有一套房产后，申请贷款购房不仅会影响贷款成功几率，而且银行利率、首付款都会增加；3、容易出现产权纠纷，他人出资的房产，容易在出售、抵押等方面出现产权纠纷。
二、拥有房屋产权就可以拥有哪些权利
1、占有权
拥有房屋就意味着产权人可以依法对房屋实行占有的权利，可以合法占有，当然这个占有并不是指所有权，分为合法占有、非法占有、善意占有与非善意占有等。
2、使用权
房屋产权所有人可以对该房屋拥有使用的权利，但是在使用房屋时不能损坏房屋的本质，要严格按照房屋的自然性能、经济性能、土地用途等性质来合法使用，不能损害公共利益、他人合法权益等。
3、收益权和处分
拥有房屋产权，可以将该房屋拿去出租取得租金，也可以对该房屋实施出售、抵押、典当、赠与、拆除等处分权利，这些都是房屋所有权人的合法行为。
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