现在卖房的网站是比较多的，有很多卖房的业主不知道链家网站卖房到底要不要收中介费用呢？因为在这之前是没有任何的卖房经验，所以通过中介公司，可以经过他们的帮助下，就会更加的去熟悉房产的交易流程，接下来我们跟大家分享一下链家卖房收中介费吗？卖房要付中介费吗？
链家卖房收中介费吗
如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。
卖房要付中介费吗
1、现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取1－1．5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。
2、虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2．2％收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。
3、目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2．7％的中介费。只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2．2％－2．5％之间。例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2．5％，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。再如玉宇地产，目前其二手房服务费收费标准为2％。
4、但据了解，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金，另外客户如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。
上面有关链家卖房收中介费吗，卖房要付中介费吗的全部知识，从这篇文章我们可以知道，我们想要通过链家卖房的话是要收纳一定的中介费用，除了这个中介公司，只要我们是通过中介公司来买卖房屋的话，我们都是要收取相关的费用的，大家必须要知道。
