大家好,相信大家对物业管道漏水造成损失，物业法对水管漏水规定有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
物业法对水管漏水规定有哪些
1、如果房屋在保质期以内，那么漏水属于质量问题，那就由开发商担负起维修的责任。2、对于因水管漏水发生纠纷的，物业必须出面查找原因，然后进行请专业人士进行鉴定，查处漏水原因和责任判断。3、如果是业主自己装修导致的漏水，那就要业主自己负责。
房屋漏水纠纷该怎么解决
1、首先找到漏水的原因，然后再来找到负责人，要是公共区域出现漏水那么就应该找物业维修，物业可以使用公共维修金来处理，要不是公共区域的话要看是什么原因引起的，然后再协商处理。
2、如果房屋还在质量保修期内的话，要不是认为原因损坏的，那么开发商就要进行维修，通常防防水的保质期是5年，管道和电线设备是两年。
3、要是已经超过年限的话，看漏水的原因，如果是防水层老化导致的那么就要业主自己维修，对于公共区域物业必须负责维修。
物业的责任有哪些
1、管理好小区安全，对于进出车辆和人口要做好登记，避免一些不法分子进入造成财产损失。
2、对小区的公共设施进行维护，比如地下车位、电梯，绿化等要维护和管理， 保障使用效果。
3、要对小区的公共卫生和环境进行清洁，个业主提供干净整洁的居住环境。
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