路透对房地产分析师的调查显示，近期全球房地产价格的低迷已基本结束，主要市场的平均房价目前预计跌幅将低于年初的预期，并在 2024 年继续上涨。
分析师今年早些时候预测，由于抵押贷款利率上升，房价将出现两位数下跌，但这一情况并未完全实现，因为家庭储蓄增加、供应紧张和移民增加限制了房价下跌。
主要央行一年多来加息导致抵押贷款利率大幅上升，但也没有影响到所有人。
许多在长期接近于零的利率期间锁定廉价抵押贷款的房主(尤其是在美国)已决定按兵不动。这限制了供应和房地产市场活动。
但对于有抱负的首次购房者来说，这是一个更坏的消息，他们因供应紧张而多年来一直处于观望状态，并且在新冠疫情期间，现有房主的出价高于他们，导致房价以两位数的年增长率推高。
最新的民意调查结果 特别是对于近年来房价通胀最快的经济体，如美国、加拿大、新西兰和澳大利亚 对大多数央行下一步行动将是降息的假设提出了挑战。
事实上，围绕这些市场出人意料的早期稳定的乐观情绪很大程度上源于利率已经见顶并且最快明年上半年就会再次下降的猜测。
在过去的两个月里，人们对峰值利率情景的影响的积极思考可能有点太多了。我认为我们还没有真正感受到利率上升的全部影响。固定利率抵押贷款意味着许多业主可以免受影响。 莱坊研究主管利亚姆 贝利 (Liam Bailey) 表示。
