楼市刺激政策分析论文 楼市刺激政策分析论文怎么写

用一句话来形容2019年的郑州楼市，那就是：也无风雨也无晴。

近几年但凡观察楼市，总结楼市，分析楼市，总是绕不开20162017年的癫狂与执着。

这两年的楼市，含蓄点说，是有可能被记入郑州房地产发展史中去的。

因为这两年，是一个节点，一次危机并存的契机。

郑州借助楼市的发展，在知名度，GDP，政策调控，金融货币调整，户籍政策，人才引进，城市面貌规划等多方面，都更加完善，为进一步健全房地产市场机制，调整城市和经济结构前进了一大步。

从近两年的楼市发展城市规划上来看，郑州成功度过了危机，实现了新生。

楼市作为城市规划中的关键一环，在城市发展，扩充，城市面貌更新，市民安居乐业的过程中起着至关重要作用。

2019和2020年的楼市承继2016、2017年的调控和2018年的稳定，在这一年中，有条不紊的前行。但我们可以很明显的看到，一个新的发展黄金期正在蓄力，积攒力量，等待新一次的爆发和城市的崛起。这一切无非是源于郑州当前的发展规划和对自己的定位目标是光明的，前景远大，急需各行各业发力支持。

换句话说，楼市很平静，却又在平静着蕴含着爆发的力量。

5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数！

根据《方案》，在今天之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。也就是重新拥有了购房资格！还明确：先选择具有租赁住房管理经验的市属国企长房集团、长沙建发集团作为试点企业，支持试点企业盘活社会存量住房既可以用于租赁住房，也可以用于保障性租赁住房。既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，促进房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。

意味着国家与地区将大力控制房价的上涨！以避免房产泡沫的产生！

政策分析的基本步骤是:①收集信息,确定应考虑的因素及其中无法控制、纯由环境决定的因素。②用经济学和社会学的理论和数据来分析要素间的关系。③建立目标体系和评价指标体系。④建立模型，常用的政策模型有:理性模型，经济合理模型，启发式模型,程序决策模型，超理性模型，突变模型等。⑤对不同的政策方案进行评价。

成交率减少，客户观望情绪比较多。很多楼盘都在降价。

1、减轻企业税收负担。据统计，我市的医药制造业、电器机械和器材业、皮革制鞋业、计算机电子设备等制造业的增值税减税幅度为24.6%，平均税负下降0.68%，制造业减税幅度居前，受益非常明显。

2、激发市场主体新活力。一是让企业轻装上阵。我市小微企业占市场主体90%以上，受惠面达100%，将直接减轻小微企业税费负担，增加企业流动资金，减少企业短期融资风险压力，提高企业生产经营活力。同时，小微企业也是吸纳就业的主渠道，小微企业的健康发展为稳就业起到关键性作用。二是带动居民就业。据统计，我市小微企业解决城镇新增就业5.56万人，失业人员再就业2.1万人。

3、助推制造业转型升级。今年实施更大规模减税降费和深化增值税改革，重点降低制造业税负，将有利于我市传统制造业转型升级、创新研发，加快培育高新技术产业，提高高端制造业比重，助推我市制造业转型升级。

4、提升居民获得感。一方面，普惠性优惠政策及个人所得税改革为广大个体经营者及社会居民减负，增加可支配收入，推动消费升级。另一方面，增值税税率下调后，企业产品和服务出厂价格下调，让利于民，社会获得感提升。

还是从几个基本方面吧，选题创新性、研究方法合理性、逻辑推理严密性、结论可行性，以及其他格式之类的。

实证分析论文的框架通常包括以下几个部分：

1. 研究背景和问题阐述：介绍研究领域和研究问题，指出研究的重要性。

2. 文献综述：对之前相关研究进行回顾和总结，归纳出已有研究中的缺陷、不足以及未解决的问题。

3. 研究假设和方法：提出研究假设并阐述假设的逻辑基础，同时描述研究方法和数据来源。

4. 实证分析结果：通过对研究对象或数据的分析，验证或推翻研究假设，并对结果进行解释和阐述。

5. 结果讨论和启示：分析实证分析结果，探讨其实际意义和引发的启示，阐明该研究的理论和实践意义。

6. 结论和展望：总结实证分析的主要结论并提出研究的局限和需要进一步研究的方向，为未来相关研究提供参考依据。

注：实证分析论文框架因研究对象和研究目的不同而可能存在差异。在具体操作时，需要根据实际情况进行调整和优化。

摘要是整个论文的一个概述，包括论文实验材料，所用方法，得到的结果，分析的结论

就是简单的讲述一下本篇论文属于哪个领域，比如生活，校园，百科，娱乐，技术等