大家好,小问来为大家解答以上问题。北京住宅与商住有什么区别，北京住宅与商住有什么区别和优势这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、由于北京的限购政策，在北京购买70年产权房需要满足以下条件：北京单身，可以买房；北京家庭可以买两套房子。如果不是北京市民，需要连续缴纳5年社保或个税，才可以买房。与70年严格的住房限购政策相比，
2、不限制购买40/50年产权的商品房(通州除外)。住宅和商业有什么区别？
3、产权和相关设施：
4、在贷款方面：
5、学区和居住区：
6、纳税情况：
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