大家好,相信大家对楼房不住物业费怎么交，楼房不住物业费用交吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
1、 楼房不住业主也是需要缴纳物业费的。一般情况下物业费是按照开发商入住通知书上的交房之间开始算起的。即使业主没有入住，但是物业公司依然按照物业服务合同提供了相应的服务。物业费支出是为保证小区所有建筑物共有部分的运行、维修、保养等，业主将房屋空置并不会减少物业的工作量。
2、 而且业主收房后未入住其责任在于业主本身，因此业主不能以为享受物业服务为由拒缴物业费，否则对于其他业主不公平。对于空置楼盘的物业费如何缴纳，各地政府政策规定有所不同，比如说武汉规定房屋一年内无人入住，物业费可以按照物业费70%缴纳;江苏取消了空置房屋物业费优惠政策，业主未入住也需要缴纳足额的物业费等等。
3、 物业费通常包含了物业人员的办公费用、物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用，还有小区共有部分及设备的日常运行、维护费用等等。国家对于物业费的收取标准是没有统一规定的，每个城市收取的物业费标准会有所不同，大家想要了解当地物业费收取标准是多少，可以咨询当地的物价局。
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