南京90平米装修预算需要多少

90平米的房子要装修的时候，业主担心空间有点大装修起来的费用也会比较高，所以在室内装修的时候也会希望能够知道具体的花费，这样自己在装修的时候才能够准备好相应的装修资金，避免在装修过程中出现拿不出钱而要停止装饰的问题。装修的费用可以很高也可以很低，做好预算是必要且实用，那么，90平米装修预算是多少?一起来关注下。

90平米装修预算(价格局衡来源网络，仅供参考)

水电改造：新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多的改造。而且如果想要省钱装修，水电项目好也要少做改动，除了必要的改动外不要再做结构上的调整。预算价格：一般水电项目的实际发生量，90平米左右的户型在2000元-5000元不等。

贴砖：地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地做腊尺砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。预算工费：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米。材料价格：普通品牌30元-50元/块(尺寸600mm 600mm)，参考品牌光辉、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美等。中高档品牌60元-90元/块(尺寸600mm 600mm)，参考品牌马可波罗、LD、东鹏、新中源等。每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度 宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6 0.6) 3块。墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。

刷墙：家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。预算价格：刮腻子20-30元/平米，刷乳胶漆15-40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)。普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可，立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应价格产品系列。中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的漆，价格在300元-400元之间。刷墙面积计算：房屋面积 2.7=刷墙面积。

吊顶：一般吊顶都会整体报价，包括使用的龙骨、收边线等材料，而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。普通铝扣板吊顶130元-140元/平纯高米，集成吊顶300元-400元/平米，防水石膏板吊顶240元-250元/平米。

地板：铺地板的工艺较为简单，只需要做地面找平水泥压光，地板的铺装均由地板商家完成，所以费用相对来说较低。工费预算25元~35元/平米。材料预算：强化木地板80元-160元/平米，参考品牌：圣象、欧圣、双凤、德尔、欧人。实木多层木地板200元-300元/平米，参考品牌：生活家木地板、菲林格尔。实木三层木地板300元以上/平米，参考品牌：圣象、德威。实木地板400元以上/平米，参考品牌：圣象、安德森、菲林格尔、安信。地暖地板：200元-400元/平米，参考品牌：久雅地板、贝亚克、圣桦林。

木门：家用的室内门根据其材料不同而价格区间也比较大，复合门的价格一般在800元~3000元/扇，实木门3000元以上/扇，品牌：班迪木门、盼盼木门、一统木门、久雅木门、顶固生态门。

卫浴洁具：卫浴洁具是家庭装修中重要的主材，普通装修的业主可以选择一些大众品牌如安华、恒洁、法恩莎、欧路莎、惠达等品牌推出的特价套餐产品，马桶、面盆(浴室柜)、花洒等在一起售价在5000-10000元左右。中高档装修：马桶3000元以上，面盆(浴室柜)4000元以上，花洒2000元-3000元，参考品牌：TOTO、乐家、高仪、科勒。

橱柜：橱柜的价格区间相差较大。普通装修：800元-2000元/延米，参考品牌：瑞乐、赛维斯、伊格尔、恺依、志邦、邦太。中高档装修：2000元/延米，参考品牌：欧派、得宝、迪赞尼。

90平米装修预算是多少?根据不同人对于装修的要求不同，档次不一样等等，90平米装修的时候实际费用也会不一样，所以在装修房子的时候，想要知道具体的价格，业主自己心理就要有一个大概的范围，你愿意在室内装修中花费多少钱，再请装修公司结合你心中大概的价位来为你做装修预算，这样才能够知道具体的花费而让自己在装修中有更大的主动权。

南京90平米装修预算需要多少；房屋装修（全包）也要装修标准，因为装修房价是可多可少。。。

如果要高挡点精虚扰装修，需要 1600-1700/平方进行装修。

如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。

如果想一般化装修，可以投入 750-850元/平方左右，属普通装修了。

如果按450-550元/平方知明投入装修，就是属简单简易装搭誉告修了。

所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

这房子的面积的预算一般在十万上下，因为太少的话，装得有点简单，所以十万上下这样比较合理。

1.了解设计分类：欧式，中式，现代等各种风格；

2.了解业主的需求，沟通中要了敏芹敬解业主的房子装修什么风格，预计什么时候装修，楼层单元号，业主姓名；

3.对家装的半包全包的材料分类了解清楚；

4.知道每个工种的先后顺序；

5.语言表达能力要强，吐字清楚，语速要不快不慢，多用尊称和敬词。

6.心理素质要好，时时刻刻接受业主发火。

扩展资料:

家装业务员谈单需要注意事项:

1、博得客户的信任。这点重要,客户对你产生信任,意味着你的话有着很大的影响力接下来的沟通将会容易。

2、了解客户的意图。客户分为几种:有钱不在乎多花的,着重在设计、效果、风格方面沟通,不要提装修款的事,设计风格一般为豪华;有钱但不想多花的,可从简约设计风格入手,适当降低预算,当然设计还是首要考虑的;不是很有钱但又要装出好的效果的,对此种情况要设计、预算齐头并进,但侧重点是预算;经济能力有限但又想装修的,对此着重从质量、桥慎预算沟通,设计只是其次。

3、推销你的公司。让客户打消对于公司的不信任感,这点,可从质量、信誉、服务、售后等方面入手。

4、详尽仔细的讲解。要求整个沟通过程中的讲解,尤其是涉及专业知识的讲解要尽可能细致,这样客户更能够信服你。

5、促成。适时提出让客户交纳设计定金,如果首辩客户拒绝,可对之前的沟通进行补充,带领客户观看施工现场等方式进一步拉近客户的距离。

参考资料:百度百科――室内装饰

一、要对你所在城市的楼盘十分的熟悉，而且要按照楼盘的高、中、低档次分好类，要记下开盘的时间.

二、楼盘的大致情况。比如：出售了多少套，还剩下多少套，有多少户已经入住了，有多少户装修好了，有多少户还在装修，有多少户已购房但还没装修。全部要吵激顷一一记录，你的潜在客户可全在这里面.

三、关于装修材料方面的知识你要相对了解下，油漆、橱柜、地板等材料，你都要大致了解，知道哪些牌子好，哪些牌子有哪些缺点，不要精，但是却要多少都了解些.

四、关于家装的一些常识铅竖，你也要了解些，这样你和客户谈论升陆的时候，可以运用到这些知识，更好的拉近与客户之间的距离.

五、要是条件允许的话，也去学学电脑设计，对你做家装业务员有百益而无一害。

总的来说，做这行的业务员还是要多跑，把楼盘弄熟了，你出单就容易的多了。

还有个秘密告诉你哦，没事去小区物业做做，里面可是有很多的宝贝哦。客户的资料里面全部有记录，说不定还能碰到刚买房的业主哦.

主要就是上面这些了，以前的一些小经验，

希望能帮到你哈.

谈单-家装客户回答客户技巧1--28问

本公司 回答客户技巧70问 ―大家要是有类似的空历资料，希望都能拿出来，综合一下！

XX装饰――客户疑难问题70问答

由于家装设计人员面对的是生活层次不同的各色人群，因此，在回斗敏搜答客户咨询时，难免遇上各种各样难以解答的疑难问题。

这些疑难问题的产生，源于绝大多数消费者对家庭装修行业的陌生。这也难怪，家装行业本来就是一个生长中的新兴产业，在其尚属稚嫩的营销管理体系中，存在着许多制约家装行业发展的管理问题。

因此，如何解答好这些疑难问题，是关系到我们的设计人员能否与客户达成合作的关键。

下面就设计人员在回答客户咨询时经常遇到的难以解答的疑难问题，做逐一论述，以便各分公司接待及设计人员提供给装修业主统一、标准的服务。

（一）有关公司方面

（1）问：你们公司是国营的、还是私营的？

答：我们公司是一家民营股份制企业，成立于1996年，是南京是最早的装饰企业之一。我认为，公司的性质不是很重要的，关键在于他能给您提供什么样的服务。

（2）问：与其他公司相比，你们公司有那些优势？

答：我们不便对其他公司进行评价。但是，我可以告诉您，XX装饰的优势在于管理和服务的规范化程度很高。

XX装饰公司下设海尔旗舰点、典雅居分店、国贸分店、汉中新城接待中心四个点，拥有三十多名设计人员、技术工人总数

已经超过三百人。另外，公司内部还设有完善的监督检查体系；严格的管理与周到的服务使公司在客户心目中具有了很好的

口碑。

（3）问：你们公司的资质是几级？为什么有的公司是一级或二级？资质差别是否与质量有关？

答：目前家装公司拥有的资质有两种，一是建委的建筑装饰资质，二是轻工的资质；我们是建委发的工程施工一级，工程设计甲级，家装为三级。

（4）问：你们公司的广告费那么高，是不是都摊到我们的装修费里面去了？

答：如果您能够从 规模经济的优势 角度去看这个问题，再多了解一些企业的经营规模，就不会担心这个问题。

（5）问：如果与你们签约，是否可以和你们一起去进材料？

答：我们进材料的渠道有两种：一是由公司材料部统一采购全，二是从合同供应商处定点采购；如果您方便的话，可以一起去进材料。

（6）问：设计师能否陪我们一起去买主材？

答：完全可以！这是我们提供的服务内容。

（7）问：从开始咨询到签合同，大概需要多长时间？

答：这主要取决于我们之间的合作。按照您这套房间的面积和您的装修要求，我可以在四天以内做出详细的报价和设计图纸，如果您对设计和报价都满意，我们就可以当时签约。

（8）问：为什么别的公司不收量房定金，你们却一定要收？量房定金能不能退？

答：1------这里有个信誉问题。由于我们是一家信誉卓著的企业，所以，我们的客户资源非常丰富，加上公司对设计人员的服务标准要求很高，设计师为您的房子付出了劳动，应该得到最拿带起码的回报，这也是合情合理的。因此，我们目前还只能为那些已经决定要公司提供XX装饰优质的装修服务，并同意交纳量房定金的客户提供量房服务。当然，我们在收费之前，设计师会与您进行充分的交流、以保障您的利益不受损害。

2------我们为您提供了量房服务，因此，不论任何理由，只要您没有与我们签定装修合同并交纳相应的工

程款项，量房定金是不能退的；反之，我们将在您的工程尾款中扣除您交纳的量房定金。

（9）问：我已经交了定金，可不可以把报价单和图纸拿走？

答：您交纳的是量房费，根据公司的规定如果您想拿走设计图纸，还需交纳相应的设计费（签单时返还），

（二）有关报价方面

（10）问：当客户拿来的图纸尺寸不全、并大概讲了要做什么东西时，要求设计师做笼统报价怎么办？

答：由于您拿来的图纸没有具体尺寸，所以，即使我为您做了报价，也是不准确的。（这种报价方式具有很大的欺骗性，是一些职业素质较差的设计人员或公司，为了与您快速达成合作所实施的一种欺诈手段之一。）您在以后的咨询中一定要注意这个问题。

（11）问：你们公司的报价为什么比别的公司高出许多？

答：家装公司的报价是依据公司的综合经营成本来制定的。在家装行业竞争日趋激烈的情况下，各公司都在努力降低自己的经营价格，任何一家公司都不会加大自己的利润率。

我们的价格在表面上看，虽然略高于其它一些中小型公司，但是，公司的施工工艺标准和施工材料质量标准方面也明显高于其它公司很多。您应该知道，高标准的施工工艺和材料质量，适于价格成正比的。另外，由于我们的经营业绩很高，所以它的单位管理成本分摊较少，利润率反而低。他们的利润率反而比我们高很多。

（12）问：为什么有的公司能优惠10%，甚至更多，而你们公司却只能优惠几个点？

答：我给您举的例子：湿的毛巾可以拧出水来，而干的毛巾却没有水；商品价格也是一样，有降价余地的可以

降价，而略高于经营成本的价格是没有降价余地的。家装公司的打折行为，往往是依靠降低工程质量标准来实现的，由于XX装饰公司是以高质量著称的名牌公司，同时具备了雄厚的设计力量，所以我们公司从来不依靠低价格吸引客户。

（13）问：（签约时，客户问）你现在做的工程预算，以后会不会有变动？

答：当您确定的装修项目没有变动时，我们的报价一般不会有变动。但是，有时通过图纸做出的工程预算，会

与实际情况存在一定的偏差，这种偏差不应超过实际费用的10%。如果您在施工过程中，对原设计方案进行了项目的修改或增减，我们会以变更的形式把价格变化报给您认可、签字。

（14）问：为什么由厂家铺地板价格较低，你们铺地板的价格较高？

答：很简单，因为地板厂商在地板上已经赚您的钱了。

（15）问：铺地砖和石材的做工一样，为什么会有差价？

答：铺地砖和铺石材的工艺做法是有很大区别的。

（16）问：为什么安装灯具、洁具要收取费用？

答：安装灯具、洁具需要有人工费，而且安装洁具还需要有辅料费，所以要收费。

（17）问：由你们公司装修一套三居室需要花多少钱？

答：这个问题不能这样问。因为 三居室 的概念只是房屋结构上的划分，而每套三居室的户型、质量、面积、已装修内容都不会相同，所以，它们之间的报价也会存在很大差异。

（18）问：你们公司的豪华型价格、小康型价格与经济型价格有什么区别？

答：我公司豪华型类价格、小康型价格与经济型价格主要是根据客户的不同需要制定的，它们主要的区别是：依据材料的品种、施工工艺不同而产生不同的价格，造成以上现状的原因是，我们希望能够满足不同客户群的不同需要，但是无论您选择了哪个报价，我们都会为您提供同样热情和完善的服务。

（19）问：为什么在不同级别的报价中，有些名称相同的施工项目使用的主料和辅料都相同，而工程报价却不同？

答：有时不同级别报价中的某一装修项目虽然使用的都是同样的材料，但由于工人的等级不同，往往在报价上

会产生一些区别。但有一点，本公司绝对保证您的施工质量。

（三）有关材料方面

（20）问：你们公司如何保证在施工中使用真材实料？

答：关于材料质量方面，您找到XX装饰，这些方面可以请您完全放心。也许更多的讨论是设计、预算分配。（我公司作为南京家装市场内的一流高端企业，已在南京的家装消费者当中树立起了相当高的品牌知名度，绝不会为了这一点点小利，而伤害企业好不容易建立起来的品牌形象和长远利益。因为一旦出现类似现象，我们公司的品牌形象和经济效益将会受到严重损害。因此，我们比客户更重视材料的质量问题。我们的材料进场后，要由客户验收认可，在工程进行中，本公司的工程监理人员要对材料和工艺进行全面检查，客户服务部经理还要进行抽查，以确保材料的质量和施工质量。）

（21）问：铺实木地板好，还是铺复合地板好？

答：实木地板脚感好，纹理自然，硬度稍差，淋漆的实木地板用的是进口UV漆，无需保养，但由于实木地板是天然的，纹理、色彩差别较大，铺装时需打木龙骨，价格相对较高；高强化复合地板硬度高，耐磨性好，铺装简易方便，价格较低，但脚感稍差；实木复合地板吸取了实木地板的脚感好，纹理色彩自然的优点，以及高强化复合木地板安装简易的优点，价格介乎实木地板和高强化复合地板之间，但硬度是三者最差的。

（22）问：铺地砖好，还是铺石材好？

答：地砖品种花色较多，价格相对较低，石材较显高档，但价格较高，比如：每平方米100多元的地砖属于砖

里边的上品，而每平方米100多元的石材则属于石材里面的下品，此外，石材较地砖的脚感稍凉，如果经济情况很好，可选用高档石材，比较容易出效果，否则还是选择地砖为宜。

（23）问：做清油好，还是做混油好？

答：清油与混油的主要区别在于二者的表现力不同。清油主要善于表现木材的纹理，而硬木的纹理大多比较美观，因此清油大多使用在硬木上；混油主要表现的是油漆本身的色彩及木做本身的阴影变化，对于木质要求不高，夹板、软木、密度板均可。

（24）问：塑钢窗、铝合金窗和木质窗，哪一种最好？

答：塑钢窗的气密性、水密性、隔声、保湿、隔热等性能俱佳，但价格较高；铝合金窗现场制作方便，价格较低，但气密性、水密性、隔声、保湿、隔热等性能低于塑钢窗；木格窗的优点主要在于它的装饰性，但不宜单独使用。

（25）问：你们做的家具与买的家具哪个好？

答：各有所长，买的家具一般是由机器加工的，外观精度相对较高，但选材一般较差；而本公司制作的家具，使用的基础材料是优质木工板，不易变形，且尺寸适当，可以有效利用空间，而且造型容易统一、富有个性。

（26）问：为什么做一个门要比买一个门贵很多？

答：首先从材料上来说，买的门用的衬板多是密度板或刨花板，而我们做的门用的是大芯板或九厘板、五厘板等，所以从耐久性上说，做的门结实一些，其次买的门未经过油漆处理，加上刷漆及做门套，价格就和做一个门差不多了。如果真的是纯真正的实木门，如纯榉木门、纯曲柳门，差不多要每平方米一千多元，那算下来就比做门要贵得多了。

（27）问：你们能不能包清工？

答：一般我们不包。首先您不见得能买到符合质量标准的材料，除非您有这方面的关系。如果将来出问题的话，很难确定是因为我们施工的原因或是因为您所购材料的原因，这也是家装公司不包清工的原因之一。另外一点，您还得自己去买材料，包括各种东西、材料，如钉子、水泥等，可能会耽误您很多的正常工作时间，这种既费精力又搭人情的事，不知您考虑过没有，值不值得？

（28）问：客厅铺什么材料好？

答：客厅地面铺什么材料要根据您家的常住人数和来访客人的频率与人数来决定，更重要是您要求的感觉。人流大，适合用地砖、石材、强化复合地板等材料；人流小，可以考虑选用淋漆实木地板或高档进口大理石。也可以几种结合起来，但不要太花。