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上海二手房交易流程:
①首先需要商议一下房子的价格,并且要支付定金。在二手房交易的时候,买家需要和卖家约定一个时间去看一下房子,若对房子满意,那么再去讨论一下房价,删订好了之后,买家可以支付定金给卖家,同时签订定金合同。②接下来买卖双方需要签订正式的房屋买卖合同,这里面包含的内容很多,比如说屋面积,户型缺点,装修状况,物业管理等等。③签订合同之后,买家需要支付房款给卖家,可以选择去银行办理按揭贷款,也可以选择一次性支付。④支付房款之后需要去申请过户并且办理过户手续,一般是先进行登记,然后要去调档,接着要进行验证,最后双方可以进行签约和过户。⑤过户手续办理好了之后,房屋需要进行交付,并且要交割物业管理费,还有水电费等等。
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