昆明家庭收入多少算中产（昆明家庭年收入45万是什么水平）

想必现在有很多小伙伴对于昆明家庭年收入45万是什么水平方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于昆明家庭年收入45万是什么水平方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

其实也还好吧，年收入40~50万的人，在贵阳也都算是比较中等的水平，而且在一二线很多大城市，一些本地的土著，祖上传下来的房子，爷爷奶奶一套（可能还拆q了），父母一套，自己买一套，然后老婆那边也是2~3套（门当户对基本上都是势均力敌，房产也是），拥有5套房，并不算很难。

△2019年秋季求职期，平均薪酬分布

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就拿贵阳而言，近几年各种煤老板、酒老板到贵阳发展，有的一下买下三五套房子的也不少，昆明的人口比贵阳多，而且还曾经当过“新一线”城市，一年进账四五十万的人，应该也不罕见的。

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至于房子，其实不管是5套也好，还是10套也罢，最重要的是看是全款还是贷款按揭的，如果是全款的，那么，每个月租出去，其实租金水平也不算高，一套三居室的，顶多能租2000左右，一年才2万多，有的租金可能还抵消不了装修的折旧成本，所以好多房东其实并不愿意出租，宁愿空着都不租，因为租金太低。

要么就是低价买入，等价格涨起来高价卖出，但这种手法基本上就是“炒房客”的高杠杆和高周转了，但是，对于昆明、贵阳这些房价基数本来就不算高的城市而言，炒房客炒房的利润，可能还覆盖不了他们资金的使用成本，所以炒房的投资回报率可能并不理想，所以我们在这个行业这么多年，要说见到的真正的“炒家”，还是几乎可以说没有的，顶多就是一些小康的家庭，想要做点资产配置，但基本上都是中长期持有房产，并不是像炒房客那样买来就很快高价抛出去。

△贵阳花果园白宫豪宅

年入40~50万，一个月也就3~4万左右，其实在昆明贵阳这种城市，过上比较体面的生活已经算是比较滋润的了，毕竟，能够支撑年入四十五万的收入，与之对应的消费水平肯定也不会低，赚得多，花得也多。

换而言之：不花那么多，也许他就赚不了那么多！

△昆明滇池别墅

但是房产如果有5套，没有贷款的，就算是比较稳定的了，毕竟有一句话叫做“有恒产者，有恒心”，房产往往是很多老板生意失败的一个避风的港湾。

像这种水平，年入四十来万，家里5套房产（当然也要看地段，如果是五华区的，含金量自然比安宁的高一些），只能说比上不足，比下有余吧，要想跨越这个收入达到年入100万，应该不是件容易的事，但是5套房产，能够很好的预防因为劳动收入骤降（比如生意不不景气、失业、亏损等）而带来的阶层滑落，毕竟，5套房产（算出来大概500w身家往上）的中产阶层定位，也还是比较稳固的了。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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